+599 9 519 2005  

Onze informerende blogs

De laatste paar maanden krijgen we vaak de vraag  “is het nu wel een goede tijd om je huis te verkopen?” Met recht dat deze vraag gesteld wordt, want dit is voor iedereen een zorgelijke periode, met veel onzekerheden. De pandemie heeft veel plannen, door de financiële en/of werk situatie van mensen verstoord. Maar het heeft ook inzichten gegeven, waardoor mensen juist plannen gemaakt hebben.

Wachten op betere tijden voor een hogere verkoopprijs van uw woning dat kan als u op dit moment geen directe aanleiding heeft om te verhuizen.  Maar er zijn ook mensen die nu om bepaalde redenen; als een andere baan, verandering in de gezinssituatie, of levensomstandigheden, willen verhuizen. Echter dat hoeft helemaal niet te betekenen dat u uw woning dan voor een ongunstige prijs zal verkopen.

Wij zien 3 trends waarom het juist nu wél de tijd is om te verkopen:
1. In bepaalde marktsegmenten is er weinig aanbod.
De markt heeft vaker slechte tijden gekend, maar toch zien we ook dan de werking van vraag en aanbod. Zodra er meer vraag is naar woningen in een bepaalde prijsklasse, zie je dat de koopprijzen in dat segment hoger zullen liggen. Dat geld ook voor wijken, die populair zijn en waar men graag wil wonen, ook hier zullen de prijzen stijgen. Deze marktwerking is er ook in tijden van crisis.

2. Het eigen vermogen groeit.
Al is het crisis tijd, er zijn altijd mensen die geld hebben en dat willen beleggen, nu het sparen niks opbrengt; en je zelfs in bepaalde landen moet betalen voor vermogen op de bank. We zien dat buitenlandse beleggers interesse hebben om hun Euro’s te investeren in woningen in het hogere segment op het eiland.
Tevens zien we dat er lokale investeringen zijn in een tweede woning of appartement om te verhuren, daar een klein beetje rendement altijd meer opbrengt dan het op je rekening te laten staan in de huidige economie. Hierin zie je de prijsklassen variëren, het kan gaan om een opknapper, of een appartement. De onzekerheden omtrent de lage rente en de muntwaarde, laat zien dat men liever hun vermogen in vastgoed stopt.

3. Huizenkopers ontdekken nieuwe behoeften
De Pandemie heeft ons gedwongen om thuis te zijn. Er is minder afleiding van activiteiten buitenshuis geweest, waardoor we onze focus op ons huis; ons thuis hebben. Hierdoor zien we dat mensen hun woon behoeften aanpassen. Kleiner wonen, maar meer tuin; een tweede huis in de zon voor als men met pensioen is.
De mensen hebben de tijd om online, naar woningen te kijken en ideeën te vormen.  

Kortom we zien beweging op de markt!

Mocht u na het lezen van deze ontwikkelingen, voornemens zijn om uw woning te verkopen of verhuren, dan maken we graag een afspraak om uw specifieke omstandigheden en behoeften te bespreken. We kunnen u dan onafhankelijk advies geven.